建筑节能已被认为是最有潜力的节能途径，尤其是既有公共建筑通过节能改造后，效果更明显，收益可观。最近，申城的新世界丽笙大酒店、奥林匹克俱乐部、斯格威铂尔曼大酒店、青松城大酒店、虹口世纪大酒店、云洲古玩城、兆丰世贸大厦、仁济医院（东院）8家宾馆医院、商场办公楼，先后实施了节能改造综合治理，有的在今夏已尝到了甜头。

宾馆：换设备降电耗

奥林匹克俱乐部于1988年投入使用，拥有客房212间。鉴于该楼主要设备系统的运行现状，尤其采暖、热水锅炉的能耗与运行成本偏高，有关方面提出空调及热水系统全面改造方案。置换空调系统冷热源,废除原有的冷水机组，更换成热源塔空调系统，采用三台螺杆压缩机组，其中一台带全热回收。这样全面解决夏季制冷和冬季采暖，同时完成生活热水制造，带热回收的机组在夏季制冷期回收热量,免费提供生活热水，这既体现了宾馆节能改造的成果，又节省了夏季热水能耗。

2007年开业的斯格威铂尔曼大酒店，建筑面积近10万平方米，52层的酒店大楼总高226米，是浦西最高的酒店。这次进行了综合节能改造,包括中央空调系统、照明系统、变配电系统、电梯系统、蒸汽锅炉系统，涉及低区生活热水和空调热水及游泳池热水改造。经检测，该大酒店节能率为24.76%，今夏持续酷热，使它大受其益，得到实惠。

办公楼：改门窗更保温

兆丰世贸大厦于1998年投入使用，总建筑面积近5万平方米。该大厦五管齐下进行节能改造：一是屋顶保温节能改造，在原有屋面上做两道防水层，在防水层上增加保温层，保温材料选择泡沫玻璃保温板；二是玻璃幕墙的外窗节能改造，在内部加辅框和玻璃，形成铝合金中空玻璃等；三是地下室顶板节能改造，进行加厚处理；四是冷水机组节能改造，采用新型高效的离心式冷水机组，替代原有低效溴化锂冷冻机；五是锅炉设备节能改造，采用新型真空热水锅炉，替代原有低效蒸汽锅炉。预期改造工程完成后，全年能耗与节能改造前比较，节能率可达到20%。

医院：优胜劣汰能效提高

仁济医院（东院）于1999年投入使用，总建筑面积14多万平方米,拥有11幢楼。这次改造的为1号、3号、7号楼，总建筑面积为7.8万平方米。基于现有的医院用途及能耗基准，设计了能效改善方案，第一部分为“离心式冷水机组+真空热水锅炉”替代“溴化锂机组+螺杆式电制冷机”；第二部分为制冷机房智能群控系统升级，包括冷冻水系统一次泵变流量系统升级，冷却水系统自动变频控制系统升级等。新系统具有最佳的性价比，与原来的系统相比，性能大大提高。预期1号、3号、7号楼节能改造项目整体节能率达到24.86%。

上海市建筑建材业市场管理总站负责人近日告诉记者，凡本市办公建筑、宾馆饭店、商场、医疗卫生和文化教育等公共建筑,若对该项目用能系统和围护结构等进行单项或多项节能改造，改造后单位建筑面积能耗下降20%（含）以上的,并在2014年8月31日前实施完成的，即可申报后获得政府补贴,按每平方米建筑面积35至40元进行补助，有关申报事宜可向该站建筑节能科进行咨询。