绿色建筑补贴政策出台引争议
在“十二五”提倡节能降耗、转型发展的大背景下，绿色低碳已经成为建筑界不可回避的使命。那么绿色建筑发展过程中存在的问题如何解决？我们在为层出不穷的节能新技术喝彩时，是不是应该进行深层次的思考——什么才是适合国情的、具有推广性的绿色低碳建筑。
自2012年4月底两部联合发布的《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》 出台以来，在行业中引起巨大反响，大多数人都很支持，并看好绿色建筑市场，但是也有不少人表露担心忧虑，认为中国绿色建筑的发展还要逾越多重障碍。
那么，《意见》的出台和实施，会不会掀起一场“绿色革命”？它对目前绿色建筑常用技术会有怎样的冲击？它能否改善目前绿色建筑评估中存在的“设计与运营脱节”等不容乐观的问题？现针对自《意见》出台以来各地政策动态、媒体聚焦进行汇总分析，并采访了中国建筑科学研究院上海分院专家共同探讨。
媒体关注 | |
支持方：财政部张少春：绿色建筑将引来万亿市场
财政部副部长张少春说，房地产产业链条长，对下游产业的带动作用大，如建筑用钢占全社会钢材消费的50%，建筑用水泥占全社会水泥消费的60%等。而中国发展绿色建筑将有效带动新型建材、新能源、节能服务等产业发展，有望撬动超过万亿元的绿色市场规模。
| |
忧虑方：概念震天响 普及有难度
“尽管多招政策刺激，但地产商还是普遍只将绿色建筑作为营销概念，实际在开发中贯彻绿色建筑标准的还不多。”地产分析师李显表示，尽管多招政策刺激，但地产商还是普遍只将绿色建筑作为营销概念，实由于开发成本的因素，现有的绿色建筑项目中，尤其是商品住宅项目中，多数以中高端市场定位为主，“绿色住宅”目前基本上属于改善型需求类产品，离锱铢必较的普通刚需购房者还有一定距离。
|
|
专家意见 | |
|
绿色建筑补贴什么阶段发放合适？
孙大明：目前的补贴按《意见》规定，在竣工后，若通过专家评审，就能获得。我建议在竣工验收阶段，增加绿色建筑专项验收，同时对二、三星级建筑开展运行检测工作，让绿色建筑真正绿色运行，避免产生一批图纸上的绿色建筑。 |
|
《意见》补贴的政策力度如何？
邵文晞：补贴力度非常大，对一些企业标准较高的开发商来说，补贴基本可以做到绿色建筑成本保平，力度不小，可以增加很大的绿色建筑市场以及刺激企业探索绿色建筑技术，对绿色建筑技术的发展、住宅的产业化是一个好的契机。 |
|
《意见》对绿色建筑运行检测要求会有怎样的影响？
孙金金：今后绿色建筑必将是更加注重效果和质量。对于建筑和耗能系统性能效果以及室内舒适度水平的检测必将从严要求，因此对绿色建筑技术及规范要尽快明确和出台，而对从事绿色建筑检测单位的要求也会提到一个新的高度要求。 |
|
《意见》能否改善设计和运营脱节现象
景小峰：公建改善的情况应该会好点，但是对于住宅来说，由于住宅开发销售结束后，开发商就基本不对其负责，改善情况不容乐观。因此可同时考虑开发商和物业管理团队，按照开发商施工结束后对绿色建筑的投资部分进行奖励。 |
在线留言